Сбербанк запустил сервис «Ипотека-онлайн» на сайте «ДомКлик» во всех регионах России. Сервис позволяет подать заявку и получить одобрение ипотечного кредита и объекта недвижимости в режиме онлайн.

Используя «ДомКлик», клиент может пройти все этапы удаленно и приехать в банк всего один раз - на сделку. Чтобы воспользоваться всеми плюсами сервиса, нужно просто установить приложение ДомКлик от Сбербанк, либо воспользоваться одноимённым сайтом www.domclick.ru .

«Ранее сервис подачи электронных заявок на ипотеку был доступен только партнерам банка - агентствам недвижимости и застройщикам. Сбербанк сотрудничает более чем с 20 тысячами таких компаний по всей России, - подчеркнул директор управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Сбербанка Николай Васев. - 65% ипотечных кредитов Сбербанк выдает с участием партнеров. Мы ожидаем, что большинство клиентов, которые обращаются в Сбербанк напрямую, будут пользоваться удобным онлайн-сервисом от партнера Сбербанка».

Что такое ДомКлик от Сбербанка?

После одобрения жилищного кредита заемщики получают доступ в Личный кабинет ДомКлик от Сбербанка (бывший Парлайн) – сервис для покупки недвижимости в ипотеку. Он позволяет вам оформить любые виды сотруничества: между всеми - покупателями, застройщиками, агентствами недвижимости и кредитными учреждениями/банками.

Вам не надо будет посещать банки и агентства недвижимости часто – сервис предназначен для того, чтобы максимально быстро и с наименьшими затратами оформить сотрудничество.

При помощи сервиса ДомКлик можно купить в ипотеку:

• Готовое жильё на вторичном рынке;
• Квартиру в новостройке;
• Оформить загородный дом;
• Взять ипотеку на строительство дома;
• Рефинансировать ипотечный кредит с более высокой процентной ставкой;
• Воспользоваться военной ипотекой;
• Получить ипотеку с государственной поддержкой для семей с детьми.

Заемщик приезжает в Сбербанк только для оформления кредитного договора, остальные услуги доступны в режиме онлайн.

Преимущества сервиса от Сбербанка

Выбрать риелтора на основе реальных отзывов и оценок,

Найти квартиру в аккредитованной новостройке,

Согласовать недвижимость со Сбербанком онлайн,

Контролировать этапы сделки.

Кто может пользоваться сервисом ДомКлик от Сбербанка?

Клиенты банка, застройщикам и агентства недвижимости.

Личный кабинет ДомКлик

Вход в Личный кабинет ДомКлин

Как установить ДомКлик на Андроиде

Как установить приложение ДомКлик на IOS

Скачать приложение ДомКлик в AppStore: https://itunes.apple.com/ru/app/id1143031400

Как скачать ДомКлик для iPhone или iPad

Как оформить ипотеку с сервисом ДомКлик

Когда вы пройдёте процедуру регистрации и подтвердите свою учётную запись, нужно войти в личный кабинет на сайте, либо в приложении ДомКлик. Вы увидите, что кнопка «подать заявку» доступна.

Заполните все данные, которые запросит система. Самое главное, ничего не перепутать, на все вопросы ответить корректно, так как всё написанное вами будет проверяться службой безопасности Сбербанка. Если вдруг что-то будет указано неверно, заявку отклонят.

• Полученное образование
• Семейное положение
• Есть ли иждивенцы
• Меняли ли фамилию/имя/отчество
• Какой у вас источник дохода
• Если вы наёмный работник, необходимо указать контактный телефон непосредственного начальника
• Сколько работаете на последнем месте, трудовой стаж за последние пять лет
• Официальный доход, который вы сможете подтвердить справкой 2 НДФЛ. Если вы индивидуальный предприниматель, заверенной налоговой декларацией.

Если вы сомневаетесь в правильности заполнения полей, нажмите на кнопку с подсказкой. После заполнения данных нужно будет загрузить документы.

Лучше всего их отсканировать. Если такой возможности нет, сделайте фото. Для загрузки необходимо подготовить все 9 разворотов паспорта. Важно, чтобы паспорт был без обложки, были видны края, в кадре не было пальцев, посторонних предметов, а изображение было чётким, без бликов. Фотографии делайте на белом фоне, стараясь захватывать его по-минимуму.

Система попросит загрузить личную фотографию. К ней тоже предъявляются некоторые требования:

• Лицо расположено по центру кадра;
• Изображение чёткое;
• Голова занимает не менее 50% снимка;
• На фото не присутствует головной убор, либо солнцезащитные очки;
• Вы смотрите прямо в объектив камеры;
• Глаза открыты, нет эффекта «красных глаз»;
• Фотография цветная.

После разворотов паспорта и личного фото, в разделе «прочие документы», загрузите справку о доходах и недвижимости, которая находится в собственности. Этот пункт можно пропустить, так как может понадобиться другой пакет документов.

Потом система предложит вам выбрать ближайший офис. Можете ввести адрес вручную, либо указать на карте.

Когда вы отправляете заявку через сервис ДомКлик, вы соглашаетесь с условиями пользовательского соглашения. Сотрудники Сбербанка имеют право навести справки о вашей кредитной истории и подтвердить достоверность указанных в заявлении данных.

Ипотечный калькулятор онлайн

Условия для подачи заявки

Если вы не соответствуете требованиям, которые предъявляет Сбербанк к заёмщикам, подавать заявку бесполезно.

Вообще, на рассмотрение заявки, поданной через сайт или приложение ДомКлик уходит 3-5 рабочих дней. Если решение о выдаче кредита принято в вашу пользу, можете приступать к выбору жилья из базы.

Даже если соблюдены все основные условия, банк может отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Обычно это случается, когда служба безопасности находит несоответствия в заполненных данных, если у вас плохая кредитная история, либо низкая платёжеспособность.

Учтите, что одобрение кредитной заявки предварительное, и отказ может быть после подписания договора купли-продажи на сайте.

Как составить предварительный договор купли-продажи для ДомКлик

Если вы решили купить объект незавершённого жилищного строительства, составляется предварительный договор купли-продажи. Срок его действия ограничен сроком ввода жилья в эксплуатацию.

В предварительном договоре обязательно должны быть указаны:

• Все данные застройщика и покупателя: паспортные данные, адреса;
• Соглашение о покупке жилья;
• Порядок расчётов покупателя с продавцом: рассрочка, предоплата, либо оплата полной стоимости;
• Письменные гарантии продавца о невозможности продажи объекта незавершенного строительства третьим лицам.

Основной договор на покупку жилья

Основной договор составляет риелтор или застройщик. В зависимости от того, покупаете вы жильё в новостройке, либо на вторичном рынке.

В договоре обязательно должны присутствовать такие пункты как:

• Адрес, по которому находится объект;
• Кадастровый номер;
• Количество комнат;
• Информация, на каком основании продавец распоряжается данным имуществом;
• Есть ли обременения;
• Паспортные данные и адреса обеих сторон.

Чтобы заключить договор купли-продажи нужны следующие документы:

• Документы, подтверждающие право на распоряжение недвижимостью;
• Свидетельство о регистрации;
• Выписка из домовой книги;
• Заверенное нотариусом согласие законного супруга на оформление сделки;
• Паспорта покупателя и продавца;
• Документ, подтверждающий стоимость объекта (заказывается через сервис Домклик).

Как снизить процентную ставку по кредиту с сервисом ДомКлик

Когда вы заполните данные в кредитном калькуляторе, можно будет выбрать бонусные программы, снижающие ставку.

• Если вы являетесь зарплатным клиентом сбербанка, вам сделают скидку по ипотеке в размере 0,5% при условии, что в последние 2 месяца на ваш расчётный счёт поступало не менее одного платежа от организации, в которой вы трудоустроены
• Молодым супругам до 35 лет, а также родителям-одиночкам по государственной программе предоставляется скидка 0,5%
• Если вы застрахуете свою жизнь и здоровье в любой страховой компании, которая аккредитована сбербанком, базовая процентная ставка будет снижена на 1%
• Если вы будете дистанционно проводить регистрацию сделки, процентная ставка снижается ещё на 0,1%. Мелочь, как говорится, но приятно
• Если вы покупаете жильё от определённых застройщиков на срок не более 12 лет, можно сэкономить 2% от базовой ставки.

Рефинансирование ипотеки через ДомКлик

Если вы получили ипотеку в другом банке по менее привлекательным условиям, можете подать заявку на рефинансирование. Но стоит учесть, что после рефинансирования невозможно будет получить налоговый вычет. Сделайте это до того, как будете подавать заявку через ДомКлик.

Чтобы составить заявление на рефинансирование кредита нужно:

• Быть зарегистрированным в сервисе
• У вас не должно быть просрочек по выплатам за последние 12 месяцев
• Кредит выдан больше полугода назад
• До окончания ипотеки более 3 месяцев
• Ипотечный кредит не был рефинансирован ранее.

Заявка на рефинансирование рассматривается дольше, чем заявка на ипотеку. С момента подачи заявления может пройти до 30 календарных дней. Статус заявки вы можете просматривать в личном кабинете.

Если ипотечный кредит взят в сбербанке, можно также прибегнуть к рефинансированию в некоторых случаях:

• Ставка выше 10,9-11,9%
• Задолженность более 500 000 рублей
• Нет задолженности по ежемесячным платежам
• Ипотека взята минимум 12 месяцев назад
• Кредит не рефинансировался.

Рассмотрение заявления в течение 30 дней. Банк может отказать без объяснения причин. Под рефинансирование не подходит военная ипотека. Заявление подаётся через личный кабинет и отслеживается там же.

Кредит на строительство дома с ДомКликом

Минимальная сумма кредита – 300 000 рублей, срок кредита до 30 лет, а первоначальный взнос – 25%. Комиссия за выдачу кредита отсутствует.

Можно воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга, продолжая погашать проценты, на срок не более 24 месяцев с момента выдачи кредита, если вдруг стоимость строительства возросла. Также в индивидуальном порядке можно увеличить срок кредитования не более, чем на 2 года.

Процентная ставка от 10% годовых. Она увеличивается, если вы не страхуете жизнь и здоровье в соответствии с требованиями банка, не получаете зарплату в Сбербанке, а также не являетесь участником госпрограммы, направленной на развитие жилищной сферы.

В качестве залога нужно предоставить жилое помещение, либо привлечь до 3 поручителей. Обязательное условие выдачи кредита – страхование объекта недвижимости, который является залогом, на весь срок действия ипотечного договора.

ДомКлик для риелторов

Сервис даёт отличную возможность увеличить количество продаж, ведь вы получите заинтересованных клиентов, у которых уже одобрена ипотека. Вам не нужно размещать объявления на всевозможных ресурсах, достаточно одного.

ДомКлик помогает упростить сопровождение сделки:

• Все заявки на ипотеку от клиентов подаются онлайн;
• Рассматриваются в течение нескольких часов;
• Все документы приходят в электронном виде;
• Есть возможность работать с залоговой недвижимостью;
• Для риелторов предусмотрен сервис Партнер Онлайн, который устанавливается на мобильный телефон, чтобы всегда быть в курсе событий.

Регистрация риелторов совсем не сложная. Зайдите на официальный сайт ДомКлик, внизу на главной странице найдите кнопку «стать партнером». Ваш запрос будет переадресован на ДомКлик Про для регистрации юридических лиц.

Заполните все необходимые поля в форме регистрации, примите условия пользовательского соглашения. Дождитесь звонка от сотрудника Сбербанка и подробного объяснения дальнейших действий.

Сервис ДомКлик Сбербанка помогает гражданам России купить жилье в ипотеку. Это сводит к минимуму посещение отделений Сбербанка, позволяя проводить некоторые операции в режиме онлайн. В итоге, при оформлении ипотеки, необходимо посетить банк только для подписания договора кредитования.

Сервис ДомКлик облегчает оформление ипотеки всем участникам сделки: владельцу недвижимости, риэлтору и покупателю. Покупатель (он же заемщик) имеет возможность выбрать риэлтора на основании отзывов и реальных оценок других клиентов. Объект ипотечного кредитования также согласовывается с банком в онлайн-режиме. Риэлторы и застройщики быстро находят клиентов, а покупатели получают возможность выбрать и купить жилье, не выходя из дома.

ДомКлик от Сбербанка: вход в Личный кабинет

После того, как получено одобрение на получение ипотеки, нужно зайти в сервис ДомКлик Сбербанка.

На мобильный телефон придет СМС с предложением посетить сайт, предварительная регистрация не потребуется. А вот для создания и дальнейшего посещения Личного кабинета ДомКлик Сбербанка необходима авторизация. Авторизироваться в системе можно, заполнив все поля: номер мобильного телефона и пароль, который будет отправлен на указанный номер.

Если забыт пароль, нужно нажать «Забыли пароль» и действовать в соответствии с появившейся инструкцией.

Возможности системы ДомКлик

Войдя в Личный кабинет, можно увидеть сумму одобренного ипотечного кредита и перечень дополнительных услуг системы.

Выбрав объект недвижимости самостоятельно или при помощи риэлтерских агентств, остается загрузить указанные документы и дождаться решения. Тем клиентам, кто еще не присмотрел квартиру или дом, рекомендуется обратиться за помощью к профессионалам. Агентство недвижимости можно выбрать по оценкам пользователей или ориентироваться по собственным критериям.

Сервис ДомКлик Сбербанк содержит сведения об аккредитованых новостройках. Можно изучить условия покупки, инфраструктуру, планировку, посмотреть фото.

Выбрав подходящий вариант, необходимо связаться с застройщиком или его представителем.

Если недвижимость была найдена самостоятельно, то необходимо согласовать ее приобретение со Сбербанком. Сделать это можно через сервис Сбербанк Онлайн, воспользовавшись услугами рекомендованных банком оценщиков и специалистов по недвижимости.

Все события ДомКлик в онлайн-режиме отображаются в ленте, а самые важные отправляются на телефон посредством СМС.

Онлайн-калькулятор расчёта ипотеки ДомКлик

Используя онлайн-калькулятор, можно быстро рассчитать кредит, зависимо от выбранных условий.

Валюта кредита
Мин. сумма кредита
Макс. сумма кредита	Не должна превышать меньшую из величин: 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения; 85% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилого помещения.
Срок кредита
Первоначальный взнос
Комиссия за выдачу кредита	отсутствует
Обеспечение по кредиту	Залог кредитуемого или иного жилого помещения. На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения). В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.
Страхование	Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

Ставки действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке, с учетом «Сервиса электронной регистрации».

Надбавки:

• +0,1% - при отказе от «Сервиса электронной регистрации
• +0,3% - если вы не получаете зарплату в Банке

10,6% годовых – процентная ставка для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями.

Надбавки:

• +0,2% - при первоначальном взносе от 15% до 20% (не включая верхнюю границу)
• +1% - при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

Данные ставки в рублях и валюте действуют для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости в случае при условии первоначального взноса от 50% с учетом «Сервиса электронной регистрации».

Надбавки:

• +1% - при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

Возраст на момент предоставления кредита	не менее 21 года
Возраст на момент возврата кредита по договору
Стаж работы	не менее 6 месяцев* на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет**
Привлечение созаемщиков	Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.*** Требования к Созаемщику(кам) аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщику. Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в состав Созаемщиков только в случаях: наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе в отношении недвижимости, отсутствия у супруга(и) Титульного созаемщика гражданства Российской Федерации.
Гражданство	Российская Федерация

* Срок возврата кредита полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика/каждого из платежеспособных созаемщиков. Если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата кредита ограничивается 65 годами.

** На клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, это требование не распространяется.

*** За исключением случаев наличия действующего брачного договора.

Для рассмотрения кредитной заявки необходимы:

Основные документы:

Без подтверждения доходов и трудовой занятости:

• паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
• второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
  - водительское удостоверение;
  - удостоверение личности военнослужащего;
  - удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
  - военный билет;
  - загранпаспорт;
  - страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

При подтверждении доходов и трудовой занятости:

• паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
• документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
• документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика *.

Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:

Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:

• Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);
• Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса .

Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

Для получения кредита по программе «Молодая семья» дополнительно предоставляются:

• Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей);
• Свидетельство о рождении ребенка;
• В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика - документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).

Для получения кредита по программе «Ипотека плюс материнский капитал» дополнительно предоставляются:

• Государственный сертификат на материнский (семейный капитал);
• Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала (может быть предоставлен в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита вместе с документами по кредитуемому объекту недвижимости)*.

* Действителен для предоставления в Банк в течение 30 календарных дней с даты выдачи.

Кредит предоставляется гражданам РФ в отделениях Сбербанка России:

• по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков;
• по месту нахождения кредитуемого объекта недвижимости;
• по месту аккредитации компании -работодателя заемщика/созаемщика.

Срок рассмотрения кредитной заявки

Не более 8 рабочих дней.

Порядок предоставления кредита

Единовременно или частями.

Порядок погашения кредита

Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.

Частичное или полное досрочное погашение кредита

Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день.
Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита не ограничен.
Плата за досрочное погашение не взимается.

Неустойка за несвоевременное погашение кредита

Неустойка* за несвоевременное погашение кредита соответствует размеру ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).

*По кредитным договорам, заключенным с 24.07.2016 г.

Использование материнского капитала

Материнский (семейный) капитал - форма государственной поддержки, предоставляемая семьям при рождении или усыновлении второго и последующего ребенка*. Материнский (семейный) капитал может быть использован для полного или частичного погашения жилищного кредита**, полученного в ПАО Сбербанк, а также для подтверждения первоначального взноса по жилищному кредиту (подробнее о программе «Ипотека плюс материнский капитал» можно посмотреть .

Подробную информацию вы можете получить на сайте Пенсионного фонда Российской Федерации http://www.pfrf.ru . Размер средств (остатка средств) материнского (семейного) капитала может быть учтен в качестве первоначального взноса.

* - Сертификат на материнский (семейный) капитал может быть предоставлен только один раз. ** - За исключением штрафов, комиссий, пеней и неустоек за ненадлежащее исполнение обязательств по жилищному кредиту.

Налоговые вычеты

Налоговые вычеты распространяются на сумму процентов, уплаченных по целевому ипотечному кредиту. Величина вычета - 13% от всех выплаченных процентов. Размер имущественного налогового вычета, предоставляемого при покупке квартиры, жилого дома, комнаты (или доли), увеличен с 1 млн. до 2 млн. рублей***. Таким образом, теперь при приобретении квартиры вы можете возместить сумму налога в размере до 260 000 рублей.

Подробную информацию вы можете получить на сайте Федеральной налоговой службы http://www.nalog.ru .

*** - Новое правило действует для всех, кто покупал недвижимость после 1 января 2008 года и ранее не получал имущественный налоговый вычет.

Удобный способ безналичного взаиморасчета за объект недвижимости между покупателем и продавцом без дополнительных посещений банка.

• Выгодно

Стоимость услуги всего 2000 рублей

• Быстро

Оформление за 15 минут

• Безопасно

Сохранность денег и соблюдение интересов сторон

Как работает сервис?

1. Покупатель переводит средства на специальный счет Центра недвижимости от Сбербанка
2. Центр недвижимости от Сбербанка запрашивает информацию в Росреестре о регистрации сделки
3. После регистрации деньги зачисляются на счет продавца

Преимущества для покупателя

Оформление услуги занимает 15 минут. Не нужно снимать наличные в кассе, пересчитывать, вносить в банковскую ячейку или брать расписку. Деньги хранятся под надежной защитой до регистрации сделки в Росреестре, после чего покупатель получает уведомление о том, что сделка состоялась. Только после этого деньги переводятся на счет продавцу.

Преимущества для продавца

Продавцу не нужно приезжать за деньгами – достаточно на сделке сообщить реквизиты счёта для перевода средств, куда и будут направлены деньги после регистрации сделки в Росреестре.

Подробнее об услуге на сайте domclick.ru

Что входит в сервис?

1. Выпуск усиленной квалифицированной подписи для всех участников сделки
2. Отправка документов в электронном виде в Росреестр
3. Взаимодействие с Росреестром и контроль регистрации
4. Сопровождение сделки персональным менеджером

Как проходит электронная регистрация через Сбербанк?

• Менеджер Банка подготовит и отправит документы в Росреестр в электронном виде
• Росреестр получает документы в режиме онлайн и приступает к регистрации
• В результате Вы получите документы с электронной отметкой о государственной регистрации на электронную почту:
  1. Выписку из единого государственного реестра недвижимости
  (с 15.07.2016 проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из ЕГРН 4
• Условия программ страхования соответствуют Требованиям к условиям предоставления страховой услуги в рамках кредитных продуктов Сбербанка 1
• Тариф по страхованию/стоимость страхования при пролонгации договора страхования на второй и последующие годы на 10% ниже
• При наступлении страхового события можно обратиться в любое отделение Сбербанка, независимо от того, где был оформлен договор
• Оформить полис можно за несколько минут на сайте ДомКлик , на сайте страховых компаний – ООО СК «Сбербанк Страхование» и ООО СК «Сбербанк Страхование жизни», либо в любом отделении Сбербанка.

Страхование жизни и здоровья по программе «Защищенный заемщик» 2

Что входит в программу?

Страхование осуществляется на случай:

• Смерти Застрахованного лица
• Установления Застрахованному лицу инвалидности или группы

Что вы получаете?

• Снижение ставки по ипотеке Сбербанка до установленного уровня в рамках условия «защищенный кредит»;
• Тариф по страхованию определяется индивидуально в зависимости от пола и возраста клиента.

сайте .

Страхование ипотеки 3

Что входит в программу?

Страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков гибели, повреждения.

Дополнительные преимущества:

• 1 месяц действия договора страхования дополнительно при оформлении в отделениях Сбербанка

С подробными условиями страхования можно ознакомиться на сайте .

1 Обязательные требования Банка к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги по страхованию имущества

2 Страховую услугу предоставляет ООО СК «Сбербанк страхование жизни». Лицензия на осуществление страхования СЖ № 3692 (вид деятельности – добровольное страхование жизни) выдана Банком России бессрочно. ОГРН 1037700051146, www.sberbank-insurance.ru Адрес: г. Москва, ул. Шаболовка, д. 31Г. Режим работы офиса: понедельник – пятница с 08.00 до 20.00 МСК

3 Страхование недвижимого имущества (ипотеки). Страховую услугу предоставляет ООО СК «Сбербанк Страхование». Лицензия Банка России на осуществление добровольного имущественного страхования СИ № 4331, выдана 05.08.2015 бессрочно. ОГРН 1147746683479, www.sberbankins.ru Адрес: 115093, г. Москва, ул. Павловская, дом 7, тел. 8 800 555 555 7, Режим работы понедельник-пятница с 9:00 до 19:00 мск.

Регистрация и вход в личный кабинет ДомКлик Сбербанка, подача заявки на ипотеку

Онлайн сервис ДомКлик представляет собой дочерний сайт компании Сбербанк. Платформа позволяет осуществлять финансовые операции, непосредственно касающиеся приобретения недвижимости, а также многие сопутствующие операции. Основная цель данной площадки — автоматизировать процессы, касающиеся приобретения жилья и свести количество операций к минимуму, а также ускорить процесс сделки.

Что такое ДомКлик от Сбербанка?

ДомКлик — это интернет-сервис от Сбербанка, позволяющий приобрести жилье от проверенных продавцов недвижимости и оперативно оформить его в ипотеку. Сервис ранее назывался «Парлайн» и предоставлял похожий по функционалу портал, но ограниченный. Сейчас же, после приобретения сервиса Сбербанком, добавлена масса сопутствующих сервисов для удобного и быстрого приобретения недвижимости. Жилье на портале можно купить как со вторичного рынка, так и новое. Всё зависит только от ваших финансовых возможностей. Жилье аккредитованных риелторов и продавцов имеет более привлекательную ставку на ипотеку, чем у других партнеров. Такая недвижимость более привлекательна для посетителя. На портале ДомКлик все партнеры, продающие недвижимость проходят проверку, что сводит риск купить юридически «грязное» жилье к нулю.

Требования к заемщику на портале ДомКлик

Требования к желающему купить жилье в ипотеку совпадают с теми, что установлены в Сбербанке, а именно:

• Возраст заемщика: от 21 года до 54 лет
• Стаж работы: не менее 1 года за последние 5 лет и не менее 6 месяцев работы на последнем рабочем месте

Функции и возможности личного кабинета ДомКлик

Как мы уже писали выше — портал предоставляет массу полезных сервисов, упрощающих приобретение жилья в ипотеку. Давайте их рассмотрим:

• Каталог недвижимости в вашем городе (представлены все крупные города России)
• Заявка на ипотеку
• Обратная связь с представителем Сбербанка по недвижимости
• Обратная связь с продавцом жилья на портале
• Ипотечный калькулятор
• Экспертиза документов на жилье
• Оценка жилплощади на себестоимость
• Отправка документов в регистрирующие органы в электронном виде

Все эти сервисы позволяют удаленно приблизить сделку по покупке квартиры в ипотеку.

Несмотря на заявления, что жилье можно купить дистанционно — 1 раз вам все-таки придется посетить отделение Сбербанка для оформления документов. Ведь никто не вправе выдавать ипотеку, если вами собственноручно не подписан договор ипотечного кредитования.

Ипотечный калькулятор в личном кабинете ДомКлик

На ипотечном калькуляторе вы можете рассчитать стоимость ипотеки, выбрав нужную вам программу кредитования. Ничего сложного в расчете кредита нету:

1. Выбираете планируемую сумму кредита
2. Вводите сумму первоначального взноса (не менее 20% от суммы ипотеки)
3. Вводите срок кредита
4. Ставите галочки под нужными пунктами
5. Если вы окончательно определились и вас все устраивает, то ниже нажимаете кнопку «Подать заявку на сайте ДомКлик»

Регистрация и вход в личный кабинет на ДомКлик

Внимание! Помните, что зарегистрироваться и войти в личный кабинет можно только на официальном сайте системы по адресу: domclick.ru Инструкция по регистрации в системе ДомКлик: Переходим на сайт DomClick.ru, нажимаем на ссылку «Войти в личный кабинет»
В правом нижнем углу вы найдете кнопку «Войти через » Вводим логин и пароль от и соглашаемся с условиями использования системы. Нажимаем «Продолжить».
На ваш телефон придет SMS с кодом подтверждения. Вводим его в окно сбоку. Попадаем на главную страницу личного кабинета портала ДомКлик.
Вам на телефон придет пароль для дальнейшего входа на портале по номеру телефона. Также вы можете по-старинке входить на ДомКлик используя свою учетную запись от личного кабинета Сбербанк Онлайн.

Как оформить ипотеку в личном кабинете ДомКлик

Давайте рассмотрим самый важный пункт из всей статьи — как же оформить ипотеку в личном кабинете портала ДомКлик. А сделать это просто. Но для начала необходимо будет загрузить в систему некоторые документы, без которых вы не сможете отправить заявку на ипотечный кредит в банк. Вам нужно будет заполнить следующее:

• Семейное положение
• Образование
• Получаете ли вы зарплату на карту Сбербанка
• Являетесь ли вы индивидуальным предпринимателем
• Если вы работаете в компании, то нужно будет указать ваш стаж и род деятельности, а также время работы

После заполнения всех полей анкеты отправляем заявку на проверку указанных данных. После проверки вам придет уведомление об успешной проверке и вы сможете приступить к выбору квартиры. Для этого перейдите в каталог, выберите ваш город и отсортируйте имеющееся в каталоге жилье по нужным вам критериям, таким как стоимость, площадь жилья, новое или вторичное, количество комнат.
После того как выберите квартиру подайте заявку через портал и ждите вердикта Сбербанка 2-3 рабочих дня.

Совет! Как сэкономить на ипотеке. Вы, наверное, заметили, что на портале ДомКлик есть пометка «Ипотека от 8,6%». Ну так вот — это объекты недвижимости от партнеров Сбербанка. На них ниже процентная ставка по ипотеке и более быстрое оформление онлайн.

Если ипотеку вам одобряют, то вам останется только посетить выбранное отделение Сбербанка в вашем городе для подписания договора ипотечного кредитования.

Какое жилье продается на портале ДомКлик

Всё жилье, представленное на портале ДомКлик можно логически поделить на несколько категорий:

• Первичное жилье (в новостройке)
• Вторичное жилье (в уже построенном доме с минимум одним хозяином)
• Квартиры, находящиеся в залоге у Сбербанка

Дешевле всего обойдется последняя категория недвижимости. Основания тому простые, скорей всего, человек заложил квартиру под кредит в Сбербанк и не может его отдать — поэтому продает квартиру с целью погашения задолженности перед банком. Плюсом для будущего покупателя является более низкая цена по сравнению со среднерыночной, поскольку продажа, как правило, осуществляется оперативно и для привлечения внимания цену делают ниже. Экономия налицо. Единственным нюансом является тот момент, что необходимо согласовать данную сделку с банком, ведь возможен даже такой момент, что банк не одобрит приобретение квартиры, находящейся в залоге у банка, третьим лицом. Это уже как повезёт.

Как снизить ставку по ипотеке через портал ДомКлик

Если у вас уже есть текущая ипотека, то снизить ставку по действующей ипотеке можно через портал ДомКлик от Сбербанка. Для этого есть специальная страница: https://ipoteka.domclick.ru/rate Зайдя на неё оставьте заявку и ожидайте ответа от банка. Заявка в среднем рассматривается пару месяцев из-за огромного спроса клиентов. Иногда этот срок может занимать до 4 месяцев. В любом случае после второго месяца ожидания лучше всего позвонить в Сбербанк, сообщить номер заявки, присвоенный обращению, и уточнить этап рассмотрения. Так получится сэкономить время. В случае отклонения банком вашей заявки подать следующую вы можете по правилам не ранее, чем через 12 месяцев со дня прошлого обращения.

До скольки процентов можно снизить ставку по ипотеке?

В независимости от типа ипотеки существуют конечные процентные ставки, ниже которых снижение невозможно. Процент разнится от 10,9% (при идеальном выполнении всех условий) до 12,9% годовых. Надо понимать, что успех подачи заявки напрямую зависит от:

• Своевременно ли вы погашали задолженность по ипотеке (без просрочек)
• Должен пройти год и более с момента начала выплаты ипотеки
• Остаток на текущий момент составляет от 500 000 рублей
• Кредит ранее не должен быть структурирован

Если вами соблюдены вышеуказанные условия, то у вас есть все шансы снизить процентную ставку по кредиту.